Catàleg · Comunitats
Comunitats de veïns i comunitats energètiques
Cada vegada més edificis a Catalunya plantegen instal·lacions compartides. Aquí resumim com l'autoconsum col·lectiu encaixa amb la Llei de propietat horitzontal i quins acords cal prendre.
Guies sobre comunitats
Decidir si fer-ho a la comunitat
- Plaques en una comunitat de veïns Què s'ha d'acordar a la comunitat, quina majoria es necessita i com es reparteix l'energia generada. Publicada
- Comunitat energètica local Què és, com es diferencia de l'autoconsum col·lectiu i què cal verificar abans de participar-hi. Publicada
- Terrats compartits Què cal valorar abans d'engegar un projecte en una coberta comuna: tècnica, drets, repartiment i convivència amb altres usos. Publicada
- Espai a la coberta Variables que estudia l'instal·lador a l'hora de valorar quant espai útil té una coberta comuna. Publicada
Junta, decisions i acords
- Junta de veïns: preguntes Llista de preguntes pràctiques per arribar a la junta amb base i votar amb informació clara. Publicada
- Preguntes habituals Les preguntes que els veïns acostumen a fer quan algú porta plaques a l'ordre del dia d'una junta de propietaris. Publicada
- Reunió informativa Com preparar una reunió prèvia a la junta perquè els veïns arribin a la votació amb informació clara. Publicada
- Documentació abans de votar Cinc blocs de documentació que convé tenir a la convocatòria abans que la junta voti plaques solars a la comunitat. Publicada
- Acta de la junta Què convé que reculli l'acta d'una decisió sobre plaques solars en una comunitat, sense models per copiar. Publicada
- Veïns absents o amb dubtes Com preparar la conversa amb veïns absents o amb dubtes davant d'una votació de plaques solars, sense pressió. Publicada
- Administrador de finques Quin paper pot tenir l'administrador col·legiat en un projecte d'autoconsum en comunitat. No substitueix assessorament jurídic propi. Publicada
Repartiment i economia
- Repartiment d'autoconsum col·lectiu Què és l'acord de repartiment, què regula el RD 244/2019 i quines qüestions de fons cal tractar a la comunitat abans de signar-lo. Publicada
- Coeficients de repartiment Què cal entendre dels esquemes de repartiment en autoconsum col·lectiu (fixos i variables), sense fórmules ni models. Publicada
- Acord de repartiment: decisions Què s'ha de decidir abans de signar l'acord intern: criteris, durada, entrada i sortida de participants, modificació. Publicada
- Quotes i despeses comunitàries Categories de despeses recurrents, extraordinàries i de final de vida d'una instal·lació compartida, perquè la tresoreria les pugui preveure. Publicada
- Pressupostos de comunitat Eixos per comparar pressupostos de plaques compartides amb el mateix abast i sense rànquings: equipament, repartiment, garanties i postvenda. Publicada
Manteniment comunitari
- Manteniment comunitari Què cal preveure per a la conservació d'una instal·lació comunitària: contracte, governança, monitoratge i substitucions previsibles. Publicada
- Manteniment en comunitats Què afegeix la dimensió comunitària a un contracte de manteniment fotovoltaic. Publicada
- Canvi de proveïdor de manteniment Llista de comprovació quan la junta vol canviar el proveïdor de manteniment de la instal·lació comunitària. Publicada
- Seguiment de producció Com organitzar un seguiment senzill i compartit de la producció en una instal·lació d'autoconsum col·lectiu. Publicada
Incidències i comunicació
- Incidències en comunitat Com canalitzar i documentar incidències a la instal·lació compartida sense intervencions DIY. Publicada
- Documentació d'incidències Quins documents convé arxivar davant una incidència de la instal·lació comunitària, amb privadesa raonable. Publicada
- Comunicació amb els veïns Pràctiques de comunicació clara i sostinguda sobre la instal·lació solar comunitària, sense promeses. Publicada